برج مانیا مشهد

تاریخ شروع : مرداد ماه سال 1390

تاریخ اتمام : آذر ماه سال 1393

برج مسکونی مانیا یک با زیربنایی بالغ بر 6000 مترمربع در 16 سقف با استفاده از جدیدترین روشهای ترکیب سیستم های مقاوم در برابر زلزله که هم اکنون در طراحی و ساخت سازه های بلند مرتبه در کشورهای پیشرفته بکار می رود طراحی و اجرا گردیده است. طبقات اول، دوم و هفتم این برج دارای 3 تیپ واحد با متراژهای 105، 107 و 125 مترمربع می¬باشد. دیگر طبقات این برج شامل 2 تیپ واحد با متراژهای 148 و 192 مترمربع و یا 148 و 200 مترمربع می¬باشد. پنت هوس برج مسکونی مانیا 1 در طبقه سیزدهم و چهاردهم به صورت دوبلکس با متراژی بالغ بر 460 مترمربع و تراس اختصاصی 135 مترمربع می¬باشد. برخی از امکانات رفاهی برج مسکونی مانیا 1 به شرح زیر است:
گرمایش و سرمایش مستقل، لابی مجلل دارای TV روم، رسپشن و کافی شاپ و گیم نت،استخرشنا، سونای بخار، سونای خشک و جکوزی، سالن چند منظوره جهت سالن بدنسازی و بیلیارد، پارکینگ اختصاصی مجهز به کارواش، سه دستگاه آسانسور مدرن، پزشک خانواده پارت تایم، همراه با امکانات اولیه اورژانس، نگهبانی تمام وقت (24 ساعته)، سیستم دوربین مداربسته پارکینگ، آنتن مرکزی، شبکه ماهواره استانی

طراحی سیستم اطفا حریق اسپینگر اومات در کلیه فضاهای عمومی که توسط منبع ذخیره آب و دیزل پمپ آب مورد نیاز را جهت اطفا حریق در مواقع ضروری تامین میکند .
سیستم فاضلاب ونت و آب باران از جنس پلی اتیلن و با استحکام بالا و مطمئن طراحی و اجرا می گردد .
سیستم اعلام حریق برج مسکونی مانیا1 : دتکتورهای دودی از نوع یونیزاسیون و مرکز اعلام حریق میکروپروسسوری از نوع متعارف با تعداد زون های مناسب
سیستم برقگیر : از نوع الکترونیک خازنی اروپایی
سیستم دوربین مدار بسته تحت شبکه در کلیه فضاهای عمومی
سیستم اتصال زمین و حفاظت : به جهت حفاظت از انسان در مقابل ولتاژهای تماسی ناشی از اتصال بدنه و دستگاههای برق و هدایت مسیر اتصالی به زمین برای ایجاد جریانهای اتصال کوتاه کافی که عملکرد صحیح سیستم های حفاظتی را موجب می شود .
سیستم ویدئو پروژکتور تصویری جهت فضای گردهمایی
سیستم ماهواره و آنتن مرکزی جهت کلیه فضاهای عمومی و خصوصی ، سیستم آیفون تصویری رنگی و نیز دو دستگاه آسانسور با استاندارد ملی از دیگر مشخصات درخور توجه برج مانیا یک می باشد .

آنچه در واحدهای مسکونی مانیا جهت آسایش و رفاه ساکنان اندیشیده شده است شامل مستقل سازی گرمایش و سرمایش، قفل هوشمند دربهای ورودی، سیستم اعلام حریق، اطفا حریق خشک، دو دستگاه آسانسور تمام استیل، سرویس بهداشتی مجهز به سیستم شستشوی اتومات، شبکه ماهواره استانی، ویدئو مرکزی، آنتن مرکزی و اینترنت ADSL پر سرعت می باشد.
برج مسکونی مانیا با زیربنای بالغ بر 6000 متر مربع در 16 سقف با استفاده از جدیدترین روشهای ترکیب سیستم های مقاوم در برابر زلزله که هم اکنون در طراحی طراحی و ساخت سازه های بلند مرتبه در کشورهای پیشرفته بکار می رود،طراحی گردیده است .
در این سیستم که به نام TABULAR BUILDING ساختمانهای لوله ای شناخته شده است . ستونها و تیرهای پیرامون سازه بصورت خنثی و ستونها و تیرهای میانی سازه بصورت مفصلی طراحی می گردد که همانند یک لوله (TUBE) طره عمل می نماید .
در سازه برج مانیا سیستم دوگانه سازه لوله ای ( قاب خنثی پیرامونی) و دیوار برشی بتنی مسلح میانی بعنوان سیستم مقاوم در برابر زلزله عمل می نماید، که دارای عملکرد لرزه ای در سطح عالی بوده و موجب کاهش وزن سازه و افزایش سرعت اجرا نیز می گردد .
همچنین با عنایت به اهمیت سیستمهای الکتریکی و مکانیکی دو هدف اصلی آسایش و راحتی بیشتر در جهت حفظ جان و مال در سیستمهای مکانیکی و برق بشرح ذیل در پروژه لحاظ می شود .
سیستم حرارتی و برودتی مجموعه با رعایت استقلال واحدها در زمان بهره برداری طراحی گردیده است . جهت این امر از پکیج های حرارتی با مصرف گاز 70% پکیجهای رایج و راندمان بالا جهت ایجاد گرمایش در یونیت های داخلی داکت اسپیلت و آبگرم مصرفی استفاده از بهترین مدلهای موجود وارداتی پیشبینی شده است .
استفاده از جابجایی اختیاری در سیستم داکت اسپلیت این امکان را برای بهره بردار مهیا می سازد تا در هنگام خروج از منزل حتی سیستم را به کلی خاموش نماید، سیستم آب بهداشتی مجزا جهت واحدهای کوچک و مشترک جهت واحدهای 200 متری پیشبینی و جهت تامین فشار و ذخیره حداقل به مدت 36 ساعت منبع ذخیره طراحی گردیده است .

 

 

 

جهت خرید واحدهای برج مسکونی مانیا و خرید برج در مشهد و خرید و فروش مجتمع های مسکونی ، تجاری ، اداری در تهران، مشهد ، تبریز ، اصفهان ، کیش ، شیراز و ... با آیتیس در تماس باشید .