In the formal social occasions, replica rolex watches are often treated as jewelry, usually only for a ring jewelry to wear men, is very popular. Some people even stressed: "rolex replica watches are not only men's jewelry, but also the most important men's jewelry." In western countries, replica watches, pens, lighters adult man was replica watches uk once known as the "three treasures", every man must never be away from the body.
امروز : جمعه ۱۳۹۶ بيست و هفتم مرداد
سامانه اطلاع رسانی و خرید و فروش برج ها و مجتمع های تجاری ایران
سامانه اطلاع رسانی و خرید و فروش برج ها و مجتمع های تجاری ایران
شماره تماس

گروه مهندسی آیتیس جهت تکمیل بانک اطلاعات خود در شهرهای گوناگون از کلیه کاربران خود، مالکین و سازمان های فروش برج ها و مجتمع های تجاری اداری مسکونی اقامتی تفریحی و چندمنظوره درخواست به عمل می آورد، تا در صورتی که برج و یا مجتمعی در شهرتان در حال تکمیل و ساخت می باشد که هنوز در وب سایت آیتیس معرفی نشده است، اطلاعات مربوطه لازم را از فرم  معرفی برج و مجتمع تهیه شده ارسال نمایند. (جهت مشاهده فرم کلیک نمائید)

هم چنین آیتیس با استفاده از تجربه بالا و کادری مجرب و فعال در زمینه فعالیت های ساخت و ساز و اقتصادی آماده دریافت کارگزاری فروش برج و یا مجتمع های تجاری اداری مسکونی تفریحی و چندمنظوره در اقصی نقاط کشور می باشد. مالکین محترمی که قصد همکاری با آیتیس در زمینه فروش را دارند، حتما فرم درخواست کارگزاری فروش  را با دقت تکمیل نمایند تا در اولین فرصت برقرار شود. (جهت مشاهده فرم کلیک نمائید)

برج مسکونی راژیا

تعداد طبقات : 14     ارتفاع برج : 45 متر     شهر:    قزوین
4 ستاره از میانگین نظرات 4 کاربر

4
امتیاز:4/5
تعداد نمایش : 3404



معرفی
برجهای مسکونی راژیا اولین مجتمع دارای واحد های پنت هاوس (حیاط دار) در شهر قزوین و نیز متفاوت با مجتمع های موجود در شهر به دلیل سبک طراحی، اجرا و خدمات و نگه داری، نقطه عطفی در مجتمع سازی در شهر خواهد بود.

در سالهای اخیر در کلان شهرهایی چون تهران تمایل مردم به سکونت در برجهای مسکونی لوکس از زندگی و خرید واحدهای ویلایی و نیز آپارتمانهای چند واحدی (کم واحدی) بیشتر شده است ، به صورتیکه قیمت هر متر مربع از یک واحد مسکونی در برج ها بیشتر از مشابه آن در یک مجتمع کوچک مسکونی می باشد و علت هایعمده آن را می توان به شرح ذیل برشمرد :

1-  امنیت : با توجه اخبار و گزارشات از حوادث بیشماری که منتشر می گردد سکونت در محلی امن و حفاظت شده هرچه بیشتر ایجاب میگردد. برجهای مسکونی راژیا به لحاظ وجود سیستم های امنیتی ، نگهبانان و دوربینهای مدار بسته و تعداد بیشتر ساکنین و نیز کنترل دقیق رفت و آمدها و هماهنگی با ساکنین درصد امنیت به مراتب بیشتر از واحدهای کم تعداد می باشد.

2-  رفاه : در برج های مسکونی راژیا خدماتی که به ساکنین داده میشود از جمله کمک به نظافت و تعمیرات و مسائل فنی در داخل واحدها ،حمل زباله ها   نظافت ،استفاده از مراکز تفریحی، ورزشی و رفاهی داخل مجموعه زندگی را متفاوت از آنچه در واحدهای مستقل اتفاق می افتد، می نماید.

3- آسایش : در برج های مسکونی راژیا ساکنین درگیر مسائل سرویس، نگهداری، تعمیرات، نظافت، و سایر موارد در محل زندگی خود نیستند و در زمان استراحت در منزل خود از آسایش بیشتری برخوردارند.

4- سطح متفاوت سکونت در برج : برج های مسکونی راژیا با توجه به نوع زندگی و افراد ساکن در آن از سطح فرهنگی مناسبی برخوردار می باشند که این امر تجربه زندگی متفاوتی را برای تمامی ساکنین به ارمغان می آورد.

 5- فیلتر شدن مراجعین : در منازل شخصی بطور مستقیم هر مراجعه کننده ای هرچند مزاحم میتواند مستقیما" به درب منزل آمده و مشکلاتی را بوجود بیاورد و حتی ممکن است با استفاده از عناوینی مانند ماموران آب،گاز،برق و... باعث نا امنی و سوء استفاده گردند. ولی در برج های راژیا  کلیه مراجعین از طریق مسئولین و نگهبانان مستقر در لابی ها چک شده و با ساکنین هماهنگ میشوند و در صورت لزوم قرار ملاقات در لابی گذاشته می شود.

6-رعایت قوانین : در برج های مسکونی راژیا همه ساکنین ملزم به رعایت قوانین تملک آپارتمان ها و نیز قوانین داخلی برج ها می باشند و در صورت عدم تمکین  به آن می توان از طریق مراجع قضایی فرد یا افراد خاطی را مجبور به رعایت نمودن قوانین کرده و در صورت عدم همکاری، آنان را وادار به خروج از برج ها نمود. ولی در مقایسه با آن در آپارتمانهای شخصی و کم واحد شعار چهار دیواری اختیاری می تواند باعث بوجود آمدن مشکلات زیادی از جانب یکی از ساکنین باشد.   

7- ورزش و بازی کودکان : در برج های مسکونی راژیا فضاهایی برای بازی ،ورزش ،پیاده روی و نیز فضاهای سبز برای استفاده ساکنین بویژه کودکان و بانوان تعبیه شده که از ایمنی بالایی برخوردار می باشد و از تماس کودکان و بانوان با افراد ناشایست و ایجاد مزاحمت برای آنان در خارج  از محیط منزل جلوگیری می کند.

8- مشارکت همه ساکنین : در برج های راژیا همه ساکنین متعهد و ملزم به همکاری با مدیریت برج ها در پرداخت هزینه های عمومی تعیین شده مانند هزینه های نظافت ،تعمیرات ،سرویس ونگهداری تاسیسات ،نگهبانان ،انشعابات عمومی ،فضای سبز و سایر هزینه های پیش بینی نشده می باشند.

9- عدم مشرفیت : در برج های راژیا به علت دارا بودن فضای باز در شمال و جنوب مجموعه و نداشتن دید از جانب ساختمانهای مجاور ،ساکنان مجموعه از احساس راحتی و امنیت بیشتری در حریم خصوصی خود برخوردار هستند.  

10- چشم انداز : در برج های مسکونی راژیا به علت قرار گرفتن در ارتفاع بالا دارای منظره و دید بسیار عالی و زیبا و همچنین از آب وهوای  مطبوع تری برخوردار می باشد. 

مشخصات کامل برج

مساحت زمین : 9001 متر مربع

سطح اشغال بلوک ها: 3000 متر مربع

فضای سبز: 6000 متر مربع

متراژ کل: 45500 مترمربع

متراژ قابل فروش: 29000 مترمربع

متراژ مشاعات: 16000 مترمربع

تعداد واحد مسکونی : 203 واحد

تعداد واحدهای تجاری :30واحد

تعداد طبقات : 14 طبقه

تعداد واحد های پنت هاوس : 18 واحد

مساحت واحدهای مسکونی : از 86 تا 370 متر مربع

 

30 واحد تجاری جهت رفع نیازهای اولیه ساکنین در بدنه شمالی مجتمع طراحی شده است.

—  * سوپر مارکت بزرگ و مجهز

—  * خشکشویی

—  * رستوران

—  * نانوایی

—  * و .....

ویژگی های معماری

از جمله ویژگی های مثبت این مجموعه (همانطور که در تصویر مشاهده می شود شامل):

—دسترسی آسان از نقاط مختلف شهر
—بلوار پهن همجوار و عدم وجود مشکل پارک
—قرارگرفتن در کد ارتفاعی بالا (هوای پاک)
—شاخص بودن محل قرارگیری
—نزدیکی به اماکن مختلف خدماتی، رفاهی ، تفریحی ، بهداشتی، آموزشی و اداری
—نزدیکی به خروجی های شهر
 
مشخصات فنی سازه

*  اسکلت بتنی (قاب ویژه خمشی)
* مقاوم در برابر زلزله های شدید
* فونداسیون گسترده جهت جلوگیری از نشستهای ساختمان
*طراحی بر اساس آئین نامه های ساختمانی
*انجام مداوم تستهای مصالح در طول اجرا
* نظارت دقیق بر اجرای سازه 
 
مشخصات فنی معماری

*طراحی بر اساس استانداردهای معماری
*وجود اتاق خواب های بزرگ و مناسب
* تعبیه کمدهای متناسب در تمامی واحدها
*رعایت حریم خصوصی در طراحی واحدها
*طراحی فضای تقسیم عمومی مناسب بین واحدها
*رعایت سرانه استاندارد در طراحی فضاهای مشاع و عمومی (حدود 20000مترمربع)
*طراحی داخلی ویژه در هر واحد
*رعایت سرانه استاندارد در طراحی راه پله جهت استفاده در مواقع ضروری
* طراحی پارکینگ مسقف و انباری برای تمامی واحدها
*طراحی لابی های متناسب و زیبا در مجتمع
*طراحی مدرن و ویژه نمای ساختمان همراه نورپردازی خاص
*طراحی خطی بلوک های مجتمع و دید مناسب
امکانات و خدمات

امکانات ویژه :
  • آپارتمان و پارکینگ برای میهمانان
  • سالن اجتماعات و پذیرایی
  • کارواش
  • مهد کودک
  • لابی مجلل
  • ویو و نورگیر بسیار عالی برای تمامی واحدها
  • سیستم هوشمند سازی آپارتمان
  • اعلان و اطفای حریق
  • انشعابات و سیستم سرمایش و گرمایش مستقل
  • سیستم حفاظتی و دوربین مدار بسته
  • سالن بدنسازی
  • تیم حفاظتی 
  • جکوزی در داخل واحدها 
  • امکان استفاده از گاوصندوق الکترونیکی
  • سالن ورزشی
  • ....و

 

*انشعابات مستقل برای هر واحد
*سیستم سرمایش و گرمایش مستقل در هر واحد
* نورپردازی ویژه در هر واحد
*تهویه هوای مناسب در فضای عمومی
*عدم عبور صدا بین واحد با استفاده از دیوارهای دوجداره و مصالح مناسب
*رعایت کامل مبحث 19 مقررات ملی جهت صرفه جویی در مصرف انرژی
*امکان نصب سیستم مدیریت هوشمند آپارتمان در داخل واحدها
*امکان نصب کابین سونا و جکوزی در داخل تمامی واحدها
*تعبیه سیستم اطفاء حریق در فضاهای عمومی
*امکان اجرای سیستم اعلام حریق آدرس پذیر در تمامی واحدها
*استفاده از سیستم برق رسانی باسداکت جهت ایمنی بیشتر و اتلاف انرژی کمتر
*استفاده از برق خورشیدی در قسمتهای عمومی
*تعبیه اتاق پمپاژ جهت آبرسانی مناسب در طبقات
 
*تعبیه شیرهای آتش نشانی در تمامی طبقات
*تعبیه اتاق پمپاژ مجزا در سیستم آتش نشانی
*امکان استفاده از آب تصفیه شده در هر واحد
 
*امکان استفاده از آب غیر شرب جهت آبیاری فضای سبز

پلان ها
شهر قزوین با توجه به موقعیت ممتاز جغرافیایی ویژه خود و داشتن پتانسیل های بسیار در گذار به سوی یک کلان شهر و شکوفایی و رشد در زمینه های مختلف می باشد. از جمله نیازهای مبرم چنین پیشرفتی اجرای زیرساخت ها ونیز ایجاد پروژه های مسکونی ، تجاری و اداری مدرن و پیشرفته با امکانات ویژه و منحصر به فرد، با استفاده از تکنولوژی روز دنیا می باشد.
 در همین راستا با الویت قراردادن نیاز و تقاضای ساخت واحدهایی لوکس و مدرن با متراژهای بزرگ شرکت زمرد بنای قزوین (برای نخستین بار در شهر قزوین) در پروژه برج های مسکونی راژیا اقدام به ایجاد واحدهای ویژه  و پنت هاوس نموده است.
امتیازات واحدهای پنت هاوس :
واحدهای پنت هاوس آپارتمان هایی می باشند که در طبقات فوقانی برج ها ساخته شده ، عموما دارای تراسی بزرگ (حیاط) است . نسبت به سایر واحدها از امکانات بیشتری برخوردار بوده و دارای تجهیزات لوکس ومدرن تری می باشند.
این واحدها با توجه به موقعیت ویژه خود ،دید بسیار عالی به اطراف ،ویوی بی نظیر ،عدم اشراف به داخل واحد و هوای مطبوع تری را دارا می باشند و نیز امکان زندگی در یک ویلای مجهز و پیشرفته همراه با حیاط و فضای سبز زیبا در ارتفاع بالا را برای ساکنین فراهم می نماید.

مجتمع مسکونی راژیا دارای تعداد 10 واحد ویژه با مساحتهای 180 و 260 مترمربع و 8 واحد پنت هاوس با مساحت های 300 تا 370 مترمربع می باشد.
—واحدهای پنت هاوس در مجتمع مسکونی راژیا به عنوان اولین واحدهای حیاط دار درمجتمع های مسکونی شهر قزوین، تجربه جدید و دل انگیزی برای ساکنین خود ایجاد خواهند کرد.
— * مساحت مفید واحدهای ویژه 180 تا 260 متر مربع
— * مساحت مفید واحدهای پنت هاوس 300تا 370متر مربع
— * دارای حیاط مشجر با میانگین مساحت 100 متر مربع
— * راه پله و آسانسور اختصاصی
— * اتاق میهمان با سرویس اختصاصی
— * اتاق مستر بدروم با سرویس و تراس اختصاصی
— * اتاق مخصوص کمد لباس (Walk In Closet)
— * فضای رخت شور خانه
— * طراحی دکوراسیون داخلی ویژه
— * اجرای سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)
— * نورگیری خاص
— * وجود 2 واحد در طبقه
موقعیت جغرافیایی
قزوین - میدان جانبازان بهر بلوار مطهری
 
 
 
نظرات
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۶/۴/۸
  3/ 5
تاریخ: ۱۳۹۵/۱/۳۱
نظر شما
امتياز کاربران 4 از 5