نوع کاربری
تجاری اداری فرهنگی ورزشی
مساحت زمین
26341 مترمربع
مساحت زیربنای کل
206655 متر مربع
مساحت زیربنای مفید
تجاری 44603 مترمربع، اداری 11256 مترمربع، فرهنگی ورزشی 10542 مترمربع، پاتیناژ 1522 مترمربع، بولینگ 1211 مترمربع، سالن بیلیارد 291 مترمربع، آمفی تئاتر 587 مترمربع، سینما 626 مترمربع، فضای بازی کودکان 2989 مترمربع
تعداد طبقات
24 طبقه (طبقه یازدهم تالار)
تعداد کل واحد اداری
شروع از طبقه چهارم : 228 واحد
تعداد کل واحد تجاری
591 واحد شامل : تجاری، کافی شاپ، سیتی سنتر، فروشگاه بزرگ، بانک 565 واحد بیلیارد، بولینگ، پاتیناژ 3 واحد سالن سینما و تئاتر 4 واحد + 1 طبقه تالار کنسرت رستوران 3 واحد فضای بازی 1 واحد اتاق جلسات، دفتر کار 14 واحد
تعداد کل پارکینگ
3000 واحد پارکینگ هوشمند
معماری ویژه و منحصر به فرد اين ساختمان خود به تنهايی، برانگیزاننده حس كنجكاوی همگان است. اما نگاه كاملا متفاوت سازندگان پروژه نسبت به طراحی های متداول مراكز تجاری- اداری در كشور، انگيزه ای برای مردم است تا با اين مقصد جدید گردشگری آشنا شوند. وجود چندين مركز فرهنگی، ورزشی و تفريحی شامل سالن های سينما، تئاتر و موسيقی، سالن شهربازی و سرگرمی های رایانه ای، رستوران و كافی شاپ های متعدد، سالن های ورزشی بولينگ و بيليارد، پاتيناژ و ... از امتيازات منحصر بفرد اين مجموعه محسوب خواهند شد. طراحي مدرن و همگام با پيشرفته ترين مراكز تجاري اداري روز دنيا در این پروژه، نه تنها تمامي جذابيت هاي لازم براي يک سرمايه گذاري مطمئن و پربازده را بوجود آورده است، بلكه از حيث عمران و آباداني شهر و تامين منافع عمومي و ملي نيز واجد اهميت مي باشد.
از ویژگی های بارز معماری این پروژه وجود یک هکتار فضای سبز در این پروژه می باشد که بیشتر به صورت بام سبز طراحی شده و با شیبی ملایم ، مراجعین را به بام پروژه هدایت می نماید . این ویؤگی و جذابیت بام سبز باعث می گردد که بخشی از مراجعین در ابتدای ورود به پروژه به طبقات بالاتر هدایت شوند و قیمت فضاهای تجاری در طبقات فوقانی اختلاف شدیدی با طبقه همکف نداشته باشد
مگاپارس با داشتن آبشاری به ارتفاع 11 متر و عرض 23 متر ایده ای فراتر از یک آبنما را در پروژه ایجاد کرده است، این آبشار از پمپ شدن آب بر روی استخری در بالا و سرریز شدن این آب بر روی استخر پایین ایجاد می گردد که طبیعتاً عملکرد و حسی متفاوت با پرده های آب متداول در آبنماهای مشابه خواهد داشت. ریزش آبی با این حجم از ارتفاعی مشابه یک ساختمان 4 طبقه ، آهنگ طبیعت را در دل شهر می نوازد.
با توجه به برآوردهای به عمل آمده تا کنون دیوار سبز مگاپارس با ارتفاع بالغ بر 20 متر و دارای پوشش گیاهی طبیعی، پس از ساخت بلندترین دیوار سبز در جهان می شود و تاکنون پروژه مشابهی با این ارتفاع دیده نشده است. همچنین هویت معماری مگاپارس ، استفاده از خطوط منحنیست که به همراه عناصری چون پوشش گیاهی و آبشار حس یک محیط طبیعی را برای مخاطب خود ایجاد کرده و با جاذبه خود نقاط ضعف معماری های مدرن مهاجم را از بین می برد.
مشخصات سازه
بتنی با سقف های پیش تنیده پس کشیده
مشخصات سقف
پانل گچی کناف + رنگ پلاستیک
مشخصات نما
کرتین وال با شیشه های دوجداره گاز آرکونایت
مشخصات کف
سنگ مهندسی 60 * 60 روی کف کاذب
مشخصات دیوار تجاری اداری
پارتیشن، در MDF، شیشه+ پانل گچی کناف + رنگ روغنی، شیشه ویترین سکوریت
تاسیسات الکتریکی
روشنایی هوشمند، برق رسانی عمومی، تلفن، اینترنت، و اعلام حریق
تاسیسات مکانیکی
دریچه هوا، فن کویل
امكانات متنوع تفريحی ورزشی مجموعه پروژه پارس فضای مطبوع و دلچسبی برای مراجعين فراهم می آورد. در سالن های مجزای اين بخش می توان به مدرنترين و پيشرفته ترين تجهيزات ورزشی و تفريحی و بهترين سرويس های پذيرايی دست يافت. از جمله اين متر مربع اشاره نمود. در اين سالن كه برای 1500 سالن های خاص و كم نظير، بايد به سالن ويژه پاتيناژ اين مجتمع، با فضايی نزديک به اولين بار در كشور، با استفاده از جديدترين تكنولوژی، اجرا می شود، به جای يخ، در كفپوش سالن پاتيناژ، از نوعی سراميک كه ويژگی هايی مشابه با يخ را دارا می باشد، استفاده شده است. معماری ويژه و ديگر تجهيزات اين سالن استاندارد، امكان برگزاری تمرينات متنوع و مسابقات حرفه ای را كاملا كاملا فراهم می سازد.
در اين مجموعه، چهار ورودی در طبقه همكف و يک ورودی در طبقه منفی يک، كه هر كدام دارای ويژگيهای خاصی هستند، مراجعين را به داخل ساختمان هدايت م یكنند. آنچه در بيرون ساختمان در جهت جذب جمعيت به سمت ورودی ها موثر می باشد، فرم ورودی، عناصر تشكيل دهنده فضای پيرامونی و گرافيک محيطی آن می باشد.
در غرب مجموعه، مراجعه كنندگان با عبور از كنار فضای سبز طراحی شده، آبنما و آبشار به سمت ورودی اصلی در طبقه همكف هدايت شده و پس از آن فضای شيشه ای ورودی با نورپردازی، نصب تابلو و علائم معرف یكننده، آن ها را به سمت داخل هدايت می نمايد. در اين جا به وسيله فرم های متنوع در سقف و بدنه، كه با استفاده از فضاهای خالی توسط ويدها خلق شده اند، فضای منحصر بفردی بوجود آمده است.
بعد از ورودی غربی ورودی طبقه منفی يک، ورودی اصلی پياده رو می باشد كه در ضلع جنوبی ساختمان در نظرگرفته شده است. ورود از خيابان به درون ساختمان تغيير فضايی را بوجود می آورد كه همراه با وجود عناصر طبيعی همانند گياه، آب و سنگ است. قبل از پله های ورودی، فضای آرام و خوشايندی از فضای سبز داخلی و فضای نشستن، در نظر گرفته شده است.
زيرزمين اول تا طبقه دوم، شامل چهار طبقه تجاري با سطح زيربناي ناخالص 67 هزار و 500 مترمربع است. كه فروشگاه هايي در مقياس هاي مختلف از فروشگاه هاي كوچک تا فروشگاه هاي زنجيره اي (Department Dtore) ، مجموعه رستوران ها (Food Court) كافي شاپ، فضاهاي خدماتي، فروشگاه لوازم صوتی و تصويری و فروشگاه هاي عرضه لوازم لوكس و جواهرات (طبقه دوم مجموعه) در اين محوطه پيش بيني شده است. جهت تسهيل دسترسي مراجعه كنندگان در طبقات زيرزمين اول، همكف و دوم، ورودي هاي متعددي طراحي شده است. در هسته مركزي بخش تجاري و در امتداد ورودي شرقي و غربي مجموعه، شرايط تداوم بصري ميان طبقات، با طراحی فرم متمايز فراهم شده است. سهولت دسترسی به اين بخش با تعبيه پله های برقی و آسانسورهای متعدد فراهم گرديده است.
پلان طبقه دوم
اين پروژه به جهت سهولت دسترسی دارای ويژگی های چشمگيری است. برخی از مهمترين اين ويژگی ها را به شرح زير می توان برشمرد :
همچنین خیابان های معلم در ضلع شمالی، مرودشت در ضلع غربی، و گوهری در ضلع شرقی مجموعه قرار گرفته اند.